Vente appartement 3 pièces

235 000 €

Appartement 59 m² 3 pièces | Quartier Les Gâtines - Plaisir

Plaisir 78370

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Appartement 3 pièces ? 59 m² avec 2 balcons & 2 parkings boxables ? Plaisir Les Gâtines Liberkeys vous propose, à Plaisir, quartier recherché des Gâtines, cet agréable appartement de 59 m² Carrez situé au 1er étage d'une résidence construite en 2021, idéalement conçu pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bien situé. Situé dans un quartier résidentiel recherché, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux commodités : crèche, boulangerie/traiteur, supermarché, pharmacie et forêt accessibles à pied. La gare de Plaisir-Grignon se trouve à 6 km environ (8 min en voiture ou 15min en bus), reliant Paris-Montparnasse en une trentaine de minutes, un atout idéal pour les actifs. Les points forts du bien : - Une grande entrée de 6 m² avec des rangements - Beau séjour avec cuisine ouverte de 24 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, parfait pour vos moments de détente - Deux chambres (12,44 m² et 9,34 m²), chacune avec accès à un second balcon lumineux - Salle d'eau fonctionnelle + WC séparés - 2 parkings privatifs pouvant être boxés, un véritable confort au quotidien - Résidence neuve de 2021 calme et bien entretenue, avec espaces verts soignés Un emplacement pratique et recherché : - Crèche et boulangerie/traiteur à proximité immédiate - Centre commercial des Gâtines à pied - Gare Plaisir-Grignon à 8 min en voiture (Paris-Montparnasse direct) - Accès immédiat aux bus et aux grands axes (N12, A13) - Environnement verdoyant et familial, forêt domaniale de Bois-d'Arcy à 7min à pied Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 190 € / mois environ - Nombre de lots : 282 de type habitation - Taxe foncière : 1 478 € / an - DPE : estimation des dépenses annuelles entre 640 € et 900 € / an (référence 2023, abonnements inclus) *Photos retouchées avec home staging virtuel pour meubler l'espace non contractuelles. Texte et photos réalisés par nos soins ? Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI). Ce bien vous plaît ? Visitez-le et contactez directement votre conseiller. Christopher Moyon, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 992 112 573. Référence annonce : DOM25520. Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)